Yeşil İstanbul Evleri

6 ay kadar önce evlenip taşındığım bu sitede evimde yatak odası dışında hiçbir oda yok ki tadilat görmemiş olsun. duvarların sürekli kabarıp dökülmesi, alaturka wc' nin tavandan sus sızdırıp kapıyı şişirmesi, ilk bir kaç ay sürekli mutfak lavobomun altına su sızdırması, son olarakta ön balkonum kırıldı hala yapılmaya çalısılıyor. emlakçının bilgilendirmesi ile temizlik, çöp,güvenlik sosyal tesisler içinde olmak üzere aidatın 400 tl olduğunu bilerek ve razı olarak bu evi tuttuk. (emlakçının o dönemde site içerisinde ofisi mevcuttu) ancak bugün çok değerli site yönetimi Dünya Görüşü Olan Bir Site" temasıyla aidatın sosyal tesis kullanımsız 800 tl lere çıkabileceği konuşmalarını yapar oldu. bunun üzerine kendi aralarında toplanıp fikir alışverişinde bulunan kiracıların yaptığı bir toplantıda sorularınızın cevabı bende kısa kesin uzatmayın herkesin işi gücü var şeklinde ithamlarda bulunan çok değerli site yönetiminden sorumlu olduğunu söyleyen beyefendiye sosyal tesisler 15 aralıkta açıldı oturduğumdan beri verdiğim aidat nereye gitti öğrenmek istiyorum diyen bir başka kiracıya yanıtı tek kelimelik laubali bir tavırla "SANANE" oldu. oturduğumdan bu yana mali değeri olan tek bir fatura (elektrik

Bütün hanımların istediği şekilde bir ev büyük ferah kullanışlı vs vs, ama ne yazık ki işin içine girince o işler öyle olmuyor malesef. Resmen kandirildik. Yakmayın kendinizi bu eve aldanıp sorunu bitmeyen bir yapı ve içindeki yönetim. Anca strese girip başınızı agritirsiniz. Depozittir kiradır komisyondur nakliyedir olan paranıza olur. Çünkü taşındıktan sonra tavanda su lekeleri, sıcak su sıkıntısı, çalışmayan onu geçtim akıllı ev sistemi diyip yanından geçilmeyen bir sistem, camlarda buharlaşma, kötü koku bina ici özellikle, bazen lavabo ve wc banyodan gelen koku, elektirik gidip gelmesi( elekt. Eşyalarınız bile bozulur), ocaklar celik harici tencere çalıştırmaz bide ona masraf edersiniz .... vb. Bir sürü sıkıntı. Yapmayın aldanmayın emeğinize kazanciniza yazık olur. Aidat herşey içinde 400 tl idi ama sosyal tesisi taşındıktan 2 ay sonra gördük onuda önce bir bölümü sonra diğer bölümü açtılar oda 2 ay sürdü toplamda geri kapatıldı. Aidat 800 olacakmış, faturalar inanılmaz yüksek geliyor. Iskan yok şantiye görünen bir yapı ve biz bilseydik böyle olduğunu gelmezdik. Normal bir daire 600 toplam öderken tüm faturalara burdaki rakam 2000leri buluyor.TERCİH SİZİN.....

Evlenip oturmaya başladığımız siteden 6 ay sonra taşınmaya karar verdik daha doğrusu mecbur bırakıldık. Hala kapi zili olmayan, güvenlikten bir haber, güzel diye övülen spor salonu ve havuz için 400₺ aidat harici para isteyen, iskanı olmayan ve doğalgaz faturalarına 900₺ ödenen site adı altında rezalet meskeni! Tutmayın, tutturmayın. Yönetim yok, muhatab yok, fatura bilgisi yok, zil yok, güvenlik yok, akıllı ev deniyor hiçbir şey aktif değil... Başınızı yakmayın derim.

Büyük hayallerle geldik, maalesef hayal kırıklığı yaşadık. İşçilik sıfır, aidat ve enerji maliyetleri astronomik. Tesisler kullanım dışı. Yönetim fiyasko. Biz tüm fizibiliteleri yapılmış, sosyal tesis maliyetleri aidata dahil, sorunsuz bir siteye taşındığımızı düşünürken tesisler bir türlü açılmadı (2 ay hariç, o da maliyet ölçümü için) bir de baktık ki sosyal tesisler aidata dahil değil ve 800 TL gibi bir maliyet düşünülmüş. Tesis işletmesi de özelleşme marifetiyle bir firmaya verilecek ve dileyen ayrıca ücret ödeyerek istifade edebilecekmiş. Ayrıca 5 ayda ancak enerji maliyetlerini gösterir bir Excel dosyası gönderip onu da bir an evvel ödememiz, aksi takdirde hukuki işlem başlatacaklarını asansör kabinine yazmışlar. Buraya taşınmak için 17.000 TL masraf ettim ve şimdi çıkmak istiyorum. Şimdi bir sürü masraf yapıp çıkmam gerekiyor. Ne diyeyim, bu sureçte emeği geçen hiç kimseye hakkımı helal etmiyorum. İki cihanda da ellerim yakalarında olacak.

Harika bir site. Komşuluk ilişkileri mükemmel. Sosyal tesis, Mescit, devamlı Karate ve Kur'an kursları, bay bayan havuz ve spor salonları mevcut..Ayrıca tepede olduğu için havadar bir site, yazları klima kullanmanız gerek bile yok.

Evler güzel, büyük. Özellikle mutfak ve balkonlar. Kadın/erkek ayrı spor salonu ve havuz, mescid var.Yeni yönetim pek çok eksikle kooperatifin teslim ettiği siteyi hızlı bir şekilde düzeltmiş durumda.Kiralar evlerle kıyaslandığında hâla düşük. Aidatlar (~900 TL) sadece çalışanların sayısı göz önüne alındığında kabul edilebilir düzeyde.Sosyal tesisler işletme maliyeti sebebiyle şu anda tek taraf kadın/erkek dönüşümlü kullanılıyor. Bu haliyle ~400 TL ortak alan gideri var.Sitede oturanların çoğunluğu dindar insanlar. Bu yönde sosyal faaliyetler ağırlıkta. Sosyal ortam ve ilişkiler çok iyi. Bu sebeple eşiyle havuza girme beklentisi olanlar için uygun bir yer değil.Site yönetim planına göre evcil hayvan beslemek yasak.

Sosyal ve fiziki imkanları çok iyi. Bahçesi çocukların oynaması için yeterli. Sakin ve huzurlu bir site.

Ben geleli 1 sene oldu. Ama ilk fırsatta başka bir yere taşınmak istiyorum. Daireler büyük ama site en başından çok kötü bir planlama/fizibilite ile yapılmış. Sadece 180 daire için 2 güvenlik kapısı ve 2 havuz olunca daire başına düşen aidat miktarı çok yüksek oluyor. Ayrıca sitenin iskanı henüz alınmamış olduğundan faturaları çok düzensiz ve yine yüksek meblağlardan oluşuyor.

Bu sitede ev tuttuğum işin aklıma şaşayım... İlk başta bazı şeyler cazip geldi ve Müsiad adını kullandıkları için güvenilir göründü... Oturum başladıktan sonra Yeşil İstanbul Evleri’nin yönetimsel olarak soygun düzeni oluşturduklarını görüp ilk senenin sonunda ayrılmak zorunda kaldık zira yönetim aidatlar ve faturalarda fahiş fiyatlar uygulayıp işine gelmeyen çeker diyor... Hala iskanı yok ve olacağı da meçhul...

Aşağıdaki metni site sakinlerine iletebileceğim bir platform bulamadığım için buraya yazmak zorunda kaldım.Pandemi süresince komşuların birbirlerine karşı anlayış göstermelerini istirham ediyoruz. Çocuklar bu süreçte ne yazık ki evlere hapsolmuş vaziyetteler.Gerek ebeveynler (ve bilhassa anneler) gerek çocukların psikolojilerini göz önünde bulundurmanızı istirham ediyoruz.Uyku vakitleri dışında kalan vakitlerde hissettiğimiz gürültüler için biraz tahammül gösterebilirsek bu süreci hep beraber atlatmış olacağız.Ayrıca yeni taşınan ailelere yerleşmeleri için biraz zaman tanıyınız, eşyasız yada az eşyalı evlerin akustiği (ses çarpmaları) fazla olacaktır. Gelir gelmez şikayet etmek nezaketen doğru değil!Saygı ve hürmetleSite Sakini bir komşunuz..